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12/1/04 Guía del Usuario - 2 -

CARACTERÍSTICAS

Real Estate Master III

X, Qualifier Plus IIIX y Qualifier Plus IIIFX

• P&I y PITI instantáneos

• Pago solamente de intereses

• Impuesto predial, seguro de la propiedad, seguro hipotecario

• Precio de venta y pago inicial integrados

• Trabaja en plazos e intereses anuales

• Cálculos flexibles de simulaciones de préstamos o del valor del dinero en el tiempo – Encuentra

el monto de préstamo, plazo, interés o pago

• Valor futuro y apreciación

• Amortización

• Pagos de saldos remanentes

• Hipotecas a tasa ajustable (ARMs)

• Tasa de porcentaje anual (APR) y gastos financieros totales

• Préstamos quincenales

• Escrituras de fideicomiso (inversiones)

• Matemática de fechas

• Funciona también como calculadora matemática estándar

• 1ª y 2ª escrituras de fideicomiso (80:10:10/80:15:5) o préstamos combinados

• Préstamo a valor (LTV)

• APR, incluyendo seguro hipotecario

• Ahorro de impuestos sobre la renta, deducción de interés hipotecario

• Interés irregular (ODI) y posición del mes

• Comparación entre rentar y comprar

SÓLO en Qualifier Plus IIIx y Qualifier Plus IIIfx

• Pago total

• Calificación del comprador fácil y completa

• Encuentre el monto de préstamo calificativo, el ingreso requerido y la deuda máxima admisible

• Utilice dos coeficientes de calificación a la vez para comparar préstamos diferentes (por ej.

préstamos convencionales y de FHA/VA)

• Encuentre los montes de préstamos calificativos restringidos y sin restricción

SÓLO en Qualifier Plus IIIfx

• Modos de principio y fin

• Análisis de flujos de efectivo e inversión (IRR, NPV, NFV)

• Ahorros para jubilación

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