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12/1/04 Guía del Usuario - 22 -

Encontrar el pago hipotecario mensual (P&I)

Encuentre el pago mensual de P&I (principal e interés) en una hipoteca a tasa fija por 30 años, de $265,000 al

6.75% de interés anual.

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el monto del préstamo 2 6 5 ) l* 265,000.00

Ingrese el plazo 3 0 T 30.00

Ingrese el interés 6 • 7 5 ˆ 6.75

Encuentre el pago mensual de P&I p “run” 1,718.78

*Utilice la tecla ) para ahorrar pulsaciones de teclas.

Si la tasa de interés disminuye a 6.5%, ¿cuál es la cantidad del nuevo pago?

Pasos Teclas Pantalla

Ingrese la nueva tasa de interés 6 • 5 ˆ 6.50

Encuentre el pago mensual de P&I p “run” 1,674.98

Encontrar la tasa de interés

Encuentre la tasa de interés en una hipoteca en la cual el monto del préstamo es de $98,500, el plazo es de 30

años y el pago mensual es de $1,150.

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el monto del préstamo 9 8 5 0 0 l 98,500.00

Ingrese el plazo 3 0 T 30.00

Ingrese el pago mensual 1 1 5 0 p 1,150.00

Encuentre el interés anual ˆ “run” 13.78

Encuentre el interés periódico ˆ 1.15

Encontrar el plazo de un préstamo

¿Cuánto tiempo le tomará para amortizar un préstamo de $15,000 al 10% de interés si realiza pagos

mensuales de $200?

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el monto del préstamo 1 5 ) l 15,000.00

Ingrese el interés 1 0 ˆ 10.00

Ingrese el pago mensual 2 0 0 p 200.00

Encuentre el plazo en años T “run” 9.85

Encuentre el plazo en meses T 118.19

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