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GUIDE DE RÉFÉRENCE DE POCHE — 37

TAP et coûts de financement totaux, y

compris l’assurance hypothécaire

• Emprunt : 250 000 $

• Durée : 30 ans

• Taux d’intérêt : 6,25 %

• Coût : 1,5 point + 550 $

• Assurance hypothécaire :

1200 $ annuellement

ÉTAPE TOUCHES RÉSULTAT AFFICHÉ

Effacer

o o 0.00

Entrer le montant

du prêt

2 5 0 ) l 250,000.00

Entrer la durée

3 0 T 30.00

Entrer le taux d’intérêt

6 • 2 5 ˆ 6.25

Calculer le versement

p 1,539.29

Entrer l’assurance

hypothécaire

1 2 0 0 Â 1,200.00

Calculer les coûts de financement :

Rappeler l’emprunt

® l 250,000.00

Calculer les points

x 1 • 5 % = 3,750.00

Ajouter les frais et calculer

le total

+ 5 5 0 = 4,300.00

Calculer le TAP

s ˆ 7.03

Calculer les coûts

totaux

ˆ 344,445.48

Montant financé

ˆ 245,700.00

Coûts totaux

ˆ 590,145.48

Versement CI

ˆ 1,539.29

Ass. hyp. mensuelle

ˆ 100.00

Versement CIAH

ˆ 1,639.29

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